区里省里都发话,青岛这小区入住15年便是办不下房产证

区里省里都发话,青岛这小区入住15年便是办不下房产证
青岛丽景苑。因无法处理产权证,十多年来,小区居民在房子交易、落户、孩子上学等方面都受到了不同程度影响。我国房地产报音讯,15年前,不少市民连续购下青岛丽景苑小区的产品房。不幸的是,入住多年,小区先后触及钉子户房子征收、中心车库工程未完结、乡民委员会不同意对住所部分先行检验等问题,导致940户业主至今未能处理房产证。“2005年买房后就一向没有处理房产证,咱们找政府部分和谐处理,也不知道要和谐到何时?”多位业主在承受我国房地产报记者采访时表明,十多年来,他们就无法处理房产证问题团体反映十屡次,虽有政府相关部分介入,但问题一向没有得到处理。丽景苑小区是山东省房地产开发集团青岛公司(以下简称“省房集团”)于2003年开工、2005年开盘的旧村改造项目。依照项目规划,共建造住所楼29栋,其间有11栋为产品住宅,剩下18栋楼为乡民拆迁安顿住宅。多年来,无法处理房产证成了业主的心头病。值得注意的是,丽景苑小区所暴露出的问题,在当地并不是个案。早在本年5月11日,青岛市北区区长张永国在当地电视台《行风在线》栏目中曾明确提出本年将着力推动8个小区、合计5500余户居民处理不动产权证。并着重包含丽景苑在内的五个小区长途正在进行相关检验资料的报件作业,方案于12月前完结相关手续。这个许诺并没有成为丽景苑小区业主的定心丸。本年5月至10月期间,丽景苑小区业主屡次问询相关部分办证发展问题,得到的答复则是“村委会不盖章,长途正在和谐”。问题又回到了原点。为了解详细状况,10月23日,我国房地产报记者与省房集团获得联系,但各部分之间则彼此推诿,并未正面回应。入住15年办不下产权证丽景苑小区坐落青岛市市北区,2005年,正式开盘对外出售,凭仗着“多层带电梯、全封闭处理”等宣扬使其在购房者心中的方位骤升。本年44岁的周云购买丽景苑小区的房产,纯属偶然。“2005年的时分这儿还没有开发起来,我是有一天开车路过,看到售楼处周围‘多层带电梯,全封闭处理’的宣扬,这个装备在其时仍是很少见,感觉是一个高端项目。”周云告知记者。“因为孩子大了,家里的小两居的确不行住,那时分就产生了买房的计划,我就顺路去问了状况。”被宣扬所招引的周云走进售楼处后,注意到开发商是在当地口碑较好的省房集团,觉得能够安心购买。“省房集团是咱们山东的国企,觉得应该不会有什么大问题,诺言会有保证。”省房集团微信大众号显现,公司建立于1992年,由山东省住宅和城乡建造厅兴办。建立以来,凭仗政府资源和各种人脉,省房集团一度获取了很多方位极佳的土地,累计开发三十多个房地产项目,其间不乏一些旧村改造项目。“买的时分单价不到5000元,觉得地理方位和价格都很适宜,首要小区仍是个高端项目。”周云回忆说,丽景苑虽然是旧村改造项目,但因全体建造作用不错,当年也是本地的闻名小区。2006年交房后,周云全家就一向住在该小区,但入住至今,房产证却一向没有处理下来。周云告知记者,在敦促省房集团办证无果后,他们屡次向青岛市相关部分反映状况,但问题迟迟没有得到处理。“刚开端说是有钉子户,导致规划的停车场无法建造,无法完结规划归纳检验作业。2016年,钉子户搬走后,年末开端建筑停车场,但一向处于边建边停的状况,到现在也没有建起来,省房集团的人和咱们说是因为资金没到位。”有业主表明,省房集团一向存在债务纠纷。“我便是干工程的,我住的这房子是工抵房,并不是经过售楼处购买。”他告知记者,丽景苑开盘后并不回忆毛坯房,有部分房源是其他找了装饰公司以全装饰的规范出售,但房子装饰往后,省房集团因无法付出装饰工程款,拿出了部分产品房来抵工程款。“咱们也没有其他要求,停车场完不竣工不要紧,咱们只要求把房产证办下来。”业主们表明。房子交易、落户、上学的苦恼因无法处理产权证,十多年来,小区居民在房子交易、子女上学等方面都受到了不同程度影响。“我这是给家里孩子买的婚房,成果现在孙子都快上中学了,还无法落户。”说起这些年因为没有房产证带来的不方便,业主们显得非常无法。业主李磊告知记者,交房后,他想要落户,就因为没有房产证,一向没能处理相关手续。几年前,给孙子处理入学手续时也非常费事。因为无法处理房产证,丽景苑小区也无法选聘物业公司。虽然近年来城市处理局进行了归纳整治,街道办事处屡次安排人员、车辆对小区环境进行背后整治,但小区呈现房子外墙破损、路途不平、小区内设备寒酸等现象一向没有得到整修。“村委会建立了一家保洁公司,现在小区保洁都是由乡民做,但全体寓居环境很一般。”周云告知记者。一位物业服务行业人士告知记者,保洁公司不是正规的物业公司,没有营业执照,只能担任小区的日常清扫等根底作业,无法对小区部分老旧设备进行剩余改造。“比方小区门禁、主动道闸体系等都无法正常进行改造,因为渠道公司都要求供给营业执照才干入网。”关于房产证处理问题,丽景苑小区业主告知记者,十多年来,他们经过信访、市长热线、网络上各类民生栏目、媒体告发等多种途径发声,希望能推动产权证处理事宜。“团体上访的状况都有十屡次,但问题迟迟没有得到处理。”在8月18日的一份政务网市长信箱回复中,青岛市市北区政府答复称,该项目长途未完结规划归纳检验作业,居民至今无法处理不动产权证。市北区城建局将持续和谐开发单位,加速项目办证发展。“这几年一向这么答复,再问,就说能够办证,但村委会不盖章就办不了。”多位业主告知记者,他们曾屡次前往村委会了解不盖章的原因,也仅仅得到“停车场没建起来,必定不能盖章”的答复。“详细办不下证的原因咱们都清楚,但现在不能再空等了,不能总把办证与半拉子工程停车场、资金不到位及村委会不盖章挂钩,咱们需求相关部分出头给点实践回复,真实给老百姓办实事。”业主们表明。“不只区领导,省里也发话说要赶快处理居民住宅产权前史遗留问题,怎样到了咱们,办个房产证就这么难?”这是更让小区业主感到困惑的当地。记者了解到,在本年6月30日,山东省自然资源厅等五部分联合下发了《关于化解城镇居民住宅产权前史遗留问题的辅导定见》,提出因为建造单位相关手续无法完善而影响购房人获得不动产权证的,经当地政府安排相关部分进行查询确定,可将处理不动产挂号与向建造单位追溯法律责任完善手续并行处理。“我真的懊悔买了这个小区的房子。开发商也开端推脱说现在政府现已接手,本年就能办下来。”周云忽然发问,“可哪里能办?怎样去办?”原标题:查询丨区里省里都发话,青岛这小区便是办不下房产证